为深入开展“促进城市更新提质增效，构建房地产发展新模式”课题研究，2025年5月14日至15日，湖北省政府办公厅（参事室）调研组赴宜昌开展专题调研工作。湖北省政府参事、课题组组长、永业行董事长潘世炳及省政府参事、课题组成员刘方、谭先振，省政府办公厅参事业务处副处长柯晓春，永业行副总裁雷小明等参加调研。

在宜昌市政府组织的座谈会上，市政府副市长刘传钢从一套方法、一个主体、一个平台、一套政策、一个基金等方面，详细介绍了宜昌市在实施城市更新和构建房地产新模式方面的相关做法，为课题组提供了丰富的案例与成功的经验。潘世炳代表课题组介绍了《促进城市更新提质增效，构建房地产发展新模式策略研究》课题的背景，分析了在城市存量更新提质与增量住房开发中加快构建房地产发展新模式的必要性；潘世炳表示本次调研旨在提炼分析宜昌经验做法，将结合宜昌市的具体举措及建议，聚力研究“既卖好房子、又卖好服务”的房地产发展新的商业模式。市政府副秘书长危社高主持座谈会议。

省政府参事、课题组成员刘方、谭先振，以及宜昌市住房和城市更新局、市发展和改革委员会、市财政局、市自然资源和城乡建设局、人民银行宜昌市分行、宜昌城发集团、湖北广盛建设集团分别就城市更新及房地产新模式工作作交流分享。

课题组一行还实地考察了西陵区肖家岗23、25号危旧改项目、望洲岗10号危旧改项目、红星路-二马路历史文化街区等城市更新试点项目，前往长江中心、城发·望春山两个高品质住宅项目现场，并赴宜居住房供应链有限公司开展现场交流。

市住房和城市更新局、市发改委、市财政局、市自然资源和城乡建设局、人行宜昌市分行、宜昌城发集团，湖北广盛建设集团等负责人，西陵区政府、伍家岗区政府分管负责同志，永业行研发副总监、投资金融事业群执行总经理杨凤、投融资咨询事业部总经理汪大新等参加了座谈会议和相关调研活动。

近年来，永业行深度参与构建湖北省房地产发展新模式，聚焦“三大工程”等重点任务开展探索实践，围绕项目“策投规建营”全生命周期提供全流程咨询服务。未来，永业行将继续发挥资源环境、投资金融、评估咨询三大产业链协同优势，为推动构建房地产发展新模式及持续推进城市更新贡献专业力量。